宝龙地产上市十年：多元精进显成效

2009年10月14日，宝龙地产(HK.1238)在香港联交所上市，十年间，从助力城市化进程到融入长三角一体化，宝龙地产始终紧跟国家级战略方向，聚焦国家宏观战略政策支撑、经济发展活力高的城市集群。

布局全国，深耕长三角

2013年，宝龙正式提出“以上海为中心、深耕长三角”战略。

2019年上半年，宝龙通过招拍挂、合作等方式，在浙江、江苏等地新增23幅土地，地上计容总面积约311万平方米，总可售货值约467亿元，其中长三角区域土地投资占比为93.5%，持续深化长三角布局。

截至2019年上半年，宝龙土地储备总计达到2437万平方米，平均土地成本为2701元/平方米，土地成交均价占2019上半年销售均价比例为16.5%。

2019年8月，宝龙地产发布2019中期报表显示，合约销售金额达人民币292.03亿元，较去年同期上升78.7%；总收入约人民币122.51亿元，较去年同期上升32%；毛利率38.8%，持续行业领先水平；净利润人民币24.48亿元，较去年同期上升37.2%；核心盈利人民币18.52亿元，较去年同期上升50.9%；归母核心盈利约人民币12.45亿元，较去年同期上升48.9%。

       业绩会上，宝龙地产总裁许华芳同时宣布，上调全年合约销售目标至550亿元，预期同比增长34%。

目前，宝龙已在全国40多个城市，拥有超过130个项目，土储和项目布局优势明显。另一方面，宝龙坚持品质战略，走精品路线。住宅产品线从低到高分为“家、邸、府、墅”。

多元精进显成效

随着城市现代化进程进入全面发展阶段，市场对产品需求趋于多元化，宝龙的业务范围从最初的住宅开发拓宽至更多商业、酒店、文化艺术领域。

根据最新的2019年半年报数据，宝龙2019年商场运营收入目标为28.1亿，预期同比增长25%，酒店运营收入目标为7.8亿，预期同比增长15%。截至2019年上半年，宝龙拥有在营商场39座，运营中的酒店18家。下半年将新增6座商场，其中绍兴袍江宝龙广场已于9月提前开业，至2019年底商场预计共45座，至2021年预计64座以上。

宝龙作为一家上市公司，目前公司总资产从2009年上市时的91.04亿元增至2019年上半年的1421.58亿元，实现了从百亿到千亿的量级跃升。此外，截至2019年10月9日宝龙地产市值由上市之初的110亿港元增至232.24亿港元，增长超一倍。

数据显示，今年上半年公司的毛利率为38.8%，2018年为38.5%、2017年为33.5%，连续保持行业高位。（房晓雯）

(责编：孙红丽、毕磊)