北京海淀集体土地租赁房项目开工

北京海淀集体土地租赁房项目开工

　　中关村东升科技园园区集体土地租赁住房项目日前破土动工。该项目是北京市首批试点的39个集体租赁房项目之一，未来将提供1101套房源，面积、户型多样，将满足周边园区科技企业和人才不同的居住需求。

　　该项目位于海淀区东升镇小营村，毗邻中关村东升科技园、金隅科技园等高科技园区，总建筑面积12万平方米。项目主体为东升镇小营村集体经济组织北京市海淀区?鹏农工商公司，分两个地块建设。A地块366户，全部为90平方米以下的中小户型，建成后以趸租的形式交付海淀区住保办作为社会保障性住房的房源。B地块735户，将由农村集体经济组织自主运营，面向市场，为周边科技园区从业人员提供高品质的居住服务，同时也匹配了一定比例的公租房，服务城市运行保障和海淀区人才计划。

　　此处集体土地租赁房定位为中高端长期租赁社区，前期开展了充分的市场调研，统筹考虑户型设计、停车位数量和间距、日照等相关设计规范，配置了多种房型，可以满足多种家庭结构和生活方式人群的多元化住房需求。融合了开放式街区和低密度社区的规划理念，设置了下沉广场、体育运动场所、社区商业、社区图书馆等大量公共空间。建成后社区内的建筑密度仅为35%，绿地覆盖率可达30%。值得一提的是，此处租赁房源将实现精装修交房，并配有基本的家具家电，竣工后能拎包入住。（记者 于丽爽）

(责编：孔海丽、夏晓伦)