宁基花园40多户房顶现“爆点”

内容提要：家住宁河区宁基花园的业主马先生日前给本报热线23602777打来电话反映，交房四年多，房屋陆续出现墙面开裂，屋顶“爆点”等问题，反映过很多次，开发商到现在没有处理。

　　天津北方网讯：家住宁河区宁基花园的业主马先生日前给本报热线23602777打来电话反映，交房四年多，房屋陆续出现墙面开裂，屋顶“爆点”等问题，反映过很多次，开发商到现在没有处理。

　　马先生2016年购买了宁河区芦台镇桥北宁基花园小区的一套98平方米的房屋。入住半年后，马先生发现房屋主卧的墙上有裂纹，“刚发现时找过一次开发商，说让我等着，就不了了之了。之后反映过几次也都如此。”马先生说。从2016年至今，马先生的房屋每个房间都出现了清晰的墙面裂纹，而且房顶还有“爆点”导致的墙面裂开的小洞，也是每间房子都有。马先生说：“这些问题都反映过，但开发商迟迟不予理会。才住了几年的房子频频出现问题，无奈下我才投诉的。”

　　记者来到马先生家，在客厅、主卧、次卧都发现了墙面开裂，透过壁纸，裂缝依旧清晰可见。最长的裂缝几乎从地面裂到房顶，有两米多长。而“爆点”也出现在每间房屋的房顶，虽然爆出的面积不大，但让平整的墙面多了几处“伤疤”。“我今年又反映了一次，三四个月前开发商来人说给维修，就又没信儿了。11月初又来人说改方案了，墙面开裂不给修，房顶的‘爆点’也不维修，只是一个房顶赔偿500元。”马先生说，“我不想要赔偿，只希望能维修，这要求难道不合理吗？”

　　记者联系开发商天津宁基建设投资有限公司，售后维修部相关负责人介绍：“因为业主家装修过，公司规定原始墙体动过之后，墙面问题就不予维修。”对于房顶“爆点”问题，该负责人说：“当时浇筑的混凝土里部分含有铁元素，出现了‘爆点’，装修过程中处理不当就会鼓起来。因为现在是供暖期，没有办法维修，所以提出了维修补偿。”据该负责人介绍，小区共一百多户，其中四十几户出现房顶“爆点”，大多数已经签了维修补偿协议，每个房顶补偿500元，只有几户还在协商中。记者询问：有四十几户出现“爆点”，是不是属于质量问题。该负责人说：“不算质量问题。”记者又问：为何三四个月前说维修，又拖到供暖后说只能补偿不维修呢？该负责人没有回答。目前双方仍在协商中。（津云新闻编辑刘颖）