合生创展：2020年实现营业收入343.71亿港元 同比增84.8%

3月24日，合生创展集团有限公司（以下简称“合生创展”）发布2020年度业绩。年报显示，报告期内合生创展实现营业收入343.71亿港元，同比增84.8%；期内毛利218.32亿港元，同比增133.17%；归属股东净利润为136.34亿港元，同比增长43.73%；核心净利润127.84亿港元，同比大幅增长295.7%。

目前， 合生创展构建了地产、商业、合生活、基建、投资等五大板块并驱发展的全产业链。在稳健成长的主基调上，成功转型为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台公司。

销售业绩方面，期内，合生创展实现合约销售额约人民币358.34亿元，同比增长约53.7%，包括物业销售合约金额人民币344.56亿元以及装修业务合约销售人民币13.78亿元。这背后，是提质增量下销售均价的抬升。据悉，2020年，合生创展销售均价为22025元/?，同比上升56%。地产板块收入204亿港元，同比上升61%，是业绩贡献最大者。

土地储备方面，截至2020年12月31日，合生创展的土地储备约3044万平方米。合生创展拿地策略基本围绕三大经济圈，其中一线城市土储高达2449万平方米，占比80%。

在负债数据方面，合生创展三道红线全部达标，继续保持“零踩线”。现金及银行存款达296.50亿港元，比2019年的141.02亿港元大幅增加。

商业板块目前已发展商业不动产与合商科技两大平台，据2020年数据显示，商业不动产及合商科技收入分别为33亿港元和5亿港元，板块整体收入同比上升24%。

合生活社区科技及物业板块，作为提升用户粘性的重要路径，也成为合生创展近年来发力的重点领域。分级星级服务和增值服务双管齐下，客户满意度创新高，总收入迅速增长的基础下，社区科技收入占比高企。2020年报显示，合生活社区科技及物业收入分别为16亿港元和11亿港元，收入同比上升56%。

基建板块产值同比上升20%，收入增至85亿港元，着力打造的云建设科技平台系统落地实施，已实现实时监督工程质量和进度，为集团升级转型提供更广阔前景。

数据显示，合生创展2020年投资板块，一级和二级投资额分别达到40亿港元和219亿港元，一级和二级的投资收入分别为3亿港元和78亿港元。

据了解，2020年，合生创展正式将股权投资业务纳入主要业务板块，该板块收入81亿港元，业绩亮眼贡献利润，利润水平超过传统业务板块，投资方向主要为高科技、医疗健康、新消费类产业，以中长期持有为目标进行配置，在低息环境下为现金盈余寻找更高的资本回报及稳定现金流，进一步提升股东价值。

同时，合生创展用大量时间和精力进行布局，加速了科技赋能变革发展之路，相应成果不仅体现在产品创新、内外部运营效率提升上，还体现在平台端的服务赋能上，实现了从地产旗舰向“科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台公司”的成功“蝶变”。

(责编：王仁宏、初梓瑞)

分享让更多人看到